Te koop Dr. C.W.H. van Raaltenpark 23 Zaandam 1506 LW

SFEERVOL HOEKAPPARTEMENT IN DE STIJL VAN DE AMSTERDAMSE SCHOOL

Gelegen in het markante voormalige Gemeenteziekenhuis (1931) dat in 1996 totaal is gerenoveerd en omgetoverd tot een modern appartementencomplex, vinden we dit fraaie tweekamerappartement. Het gebouw kenmerkt zich door de typische en zo geliefde architectuur van de Amsterdamse School, echt een uniek plekje om te wonen dus!

Het feit dat deze woning gelegen is op een hoek, zorgt dat het appartement van extra veel lichtinval geniet. Bovendien is de woning netjes afgewerkt zodat je gemakkelijk en snel kunt verhuizen naar deze fijne plek.

De locatie is ideaal te noemen. Het complex is gelegen in alle rust in een parkachtige omgeving in de fraaie Schildersbuurt, met eigen parkeergelegeheid. Het gezellige centrum van Zaandam met haar horeca en het Zaantheater, diverse winkels en supermarkten bevindt zich binnen handbereik. Daarnaast is de bereikbaarheid zeer goed. Op fietsafstand ligt het NS-station van Zaandam, waarvandaan je met circa 12 minuten op Amsterdam CS staat. De uitvalswegen A7, A8 en A10 bevinden zich op enkele autominuten en diverse grote steden zijn goed en snel bereikbaar.

Kortom: karakteristiek in een modern jasje en dat op een fantastische locatie in Zaandam!

Indeling van de woning:
Begane grond:
Entree, bellentableau met brievenbussen en trapopgang.

Appartement:
Achter de voordeur vinden we de centrale entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement.

De zonnige woonkamer is gelegen op een hoek en geniet hierdoor van een grote hoeveelheid lichtinval. Openslaande deuren bieden toegang tot het knusse balkon met fraai uitzicht over groen en de mooie jaren ’30 buurt.

Via een open toog lopen we door naar de halfopen keuken welke een moderne uitstraling heeft en zeer ruim te noemen is.

De woning beschikt over 1 slaapkamer van een goed formaat, waardoor er ruimte is voor een groot tweepersoonsbed en ruime kledingkast, welke wederom gelegen is op een hoek en daarom van een prettige lichtinval geniet.

De nette en complete badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een inloopregendouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer. Verder bevindt zich in de ruime hal een aparte inpandige berging met de aansluitingen voor de witgoedopstelling.

Parkeren en berging:
De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging.
Er is gratis parkeergelegenheid op het privéterrein van het complex.

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen in de Schilders- en Waddenbuurt, iets ten noorden van het stadscentrum van Zaandam. Het centrum van Zaandam met een breed scala aan winkels, supermarkten en horecazaken is binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Op korte afstand vind je ook het Burge-meester In ’t Veldpark, een prachtig groen park waar je heerlijk kan wandelen. Ook buiten Zaandam kun je natuurlijk heerlijk wandelen en fietsen in het prachtige polderlandschap van de Zaanstreek. Het dichtstbijzijnde treinstation (Koog aan de Zaan) bevindt zich op 5 minuten fietsafstand en het NS-station van Zaandam op 10 minuten, waarvandaan je met circa 12 minuten op Amsterdam CS staat. Amsterdam is zo dichtbij, dat zelfs met de (elektrische) fiets of scooter de stad relatief snel bereikt kan worden. De uitvalswegen (A8, A10 en A7) zijn ook vlot bereikbaar. Oftewel, wonen in Zaandam betekent genieten van de rust, ruimte en een nog dorpse gezelligheid, maar dan wel op een steenworp afstand van het bruisende Amsterdam.

Kenmerken van de woning:
• Uniek hoekappartement in het voormalige Gemeenteziekenhuis, daterend uit 1931 en verbouwd tot appartementen in 1996
• Netjes onderhouden en modern afgewerkt
• 1 slaapkamer
• Beschut balkon met uitzicht op groen
• Prettige en groene woonwijk met alle voorzieningen in de directe omgeving
• Dichtbij Amsterdam
• Funderingsrapport is aanwezig
• Het appartementencomplex heeft funderingscategorie I, dit houdt in dat binnen een periode van 25 jaar na onderzoeksdatum geen maatregelen ter verbetering van de fundering noodzakelijk zijn
• Energielabel: D
• Volledig eigendom